BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Surheide: Klein, aber fein
Haus in 27574 Bremerhaven
Makler ms2712, Objektkennung IF1160619

Kaufpreis	209.000,00 €
Zimmer	3,5
Badezimmer	1,0
Stellplätze	3
Baujahr	1958
Wohnfläche	78,00m²
Grundstück	379,00m²

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Lage

Bremerhaven-Surheide - absolut ruhige, fast dörfliche Stadtrandlage mit weitläufigen Spaziermöglichkeiten in den nahen gelegenen Landschaftsschutzgebieten rund um die Wulsdorfer Baggerkuhle und das Ahnthammsmoor bis hin zum Apeler See. Dennoch ist eine verkehrsgünstige Anbindung sowohl an das Liniennetz von BremerhavenBus, als auch an den Autobahnanschluss der A27 gegeben - jeweils in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten zu erreichen. Im Stadtteil befinden sich neben Grundschule und Kindergarten einige Einzelhandelsläden (Bäcker, Friseur, Kiosk), eine Arztpraxis und der Sportverein des TuSpo Surheide. Ebenfalls in angenehm kurzer Zeit gelangen Sie zum Schiffdorferdamm mit allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Objekt

Grundstück: 379 m² in Süd/Ost-Ausrichtung

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr: ca. 1958

Wohn-/Nutzfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3 ½ Zimmer, Küche, Bad, WC

Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, WC; OG: 2 ½ Zimmer

Einbauküche: vorhanden (neu in 2020 ? mit Spanndecke)

Bäder: barrierefreies Duschbad ohne WC, deckenhoch gefliest, mit Fenster

Gäste-WC: separiertes WC vorhanden

Terrasse: gepflasterte Terrasse mit Markise vorhanden

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Türen: Holztüren

Fußböden: Fliesen im Erdgeschoss und Holzboden im Obergeschoss

Treppe: Holztreppe

Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher (Bj 1998), 4.500L-Kunststofftank

Keller: Teilkeller (gefliest)

Fassade: gestrichene Putzfassade (Einblasdämmung vorhanden)

Dach: Satteldach mit Gaube, Eindeckung mit Tonpfannen (engobierte Frankfurter Pfanne aus 2004)

Dachboden: kleiner Spitzboden vorhanden, gedämmt und verkleidet

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Garage: vorhanden, mit Werkstatt

Carport: vorhanden (nicht genehmigt)

Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsraum

Sonstiges: Die Elektrik wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.

Energieausweis: siehe Anlage

Erbbauvertrag: nein

Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1958
Energieträger:	Zentralheizung, Öl
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	240.30 kWh/(m²a)
Gültig bis:	06.12.2033