Moderne Bürofläche in Business-Center Halle-Ost



Sonstige Kosten
keine zusätzliche Provision

Kontakt
3A Immobilien Halle
Frau Steffi Retzlaff
Salzgrafenstraße 3
06108 Halle

0345 20 93 31- 0
info@3a-halle.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3385.

Objektkennung
IF1024145
3459_5301_GM-18009
5301
GM-18009
Moderne Bürofläche in Business-Center Halle-Ost
Büro- und Praxisräume in 06112 Halle
Makler IFM3385, Objektkennung IF1024145

Nettokaltmiete 815,00 €
Mietpreis / m² 7,99 €
Kaltmiete 815,00 €
Warmmiete 1.165,00 €
Zimmer 3,0
Baujahr 1993

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: gewerbe-immo.biz altbau-immo.de

Lage

Das Objekt befindet sich im historischen Gewerbegebiet Ost der Stadt Halle/Saale. Es ist optimal an die Verkehrsinfrastruktur angebunden. Die Delitzscher Straße, als eine der Hauptstraßen im Gewerbegebiet Ost, verbindet die Autobahn A14 und das Schkeuditzer Kreuz (Berlin-München / Magdeburg-Dresden) mit dem Stadtkern von Halle sowie dem Riebeckplatz (Knoten B91; B6; B80). Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch aufwendig sanierte Bürogebäude. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Mitteldeutsche Zeitung sowie die älteste Schokoladenfabrik Deutschlands. Weitere Nachbarn sind unter anderem Fitnesscenter, Supermärkte und Hotels.

Objekt

Hochwertige Bürofläche in der Grenzstraße 21, 06112 Halle.

Ausstattung

Klimaanlage
hohe Daten- und Netzsicherheit
hochwertiger Parkettboden
integrierter Beleuchtung
VDSL
Fahrstuhl
zentraler repräsentativer Empfangsbereich
Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
hauseigenes Bistro
zahlreiche Stellplätze

Die Bürofläche befindet sich im 5. OG (Fahrstuhl fährt nur bis zum 4.OG) und ist über einen Laubengang erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 86.70 kwh/(m²*a).

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1993
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
86.70 kWh/(m²a)
2025-04-30


Kontaktaufnahme

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