Gepflegte 3ZW in Fraureuth



Sonstige Kosten
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 176 21541465
i.ortmann@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1121530
web1781_30998
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BNA-IO0276
Gepflegte 3ZW in Fraureuth
Wohnung in 08427 Fraureuth
Makler IFM3386, Objektkennung IF1121530

Kaufpreis 78.000,00 €
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1900
Wohnfläche 55,49m²

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Lage

Die Wohnung liegt in 08427 Fraureuth in ruhiger Lage. Die Gemeinde Fraureuth ist ca. 10 km von Zwickau entfernt an der Grenze zu Thüringen, 80 km südlich von Leipzig und ca. 130 km westlich von Dresden.
Grundschule, Kindergarten sind im Ort ebenso vorhanden wie die Möglichkeit der Freizeitgestaltung, wie bspw. die nahegelegene Go-Kart Bahn.

Objekt

Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Haus liegt auf einem Grundstück mit insgesamt gemeinsam genutzter Grundstücksfläche von 1520 m²; eine eigene Zufahrt und PKW Stellplätze sind vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, somit ideal für Kapitalanleger.
*Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 55,49 m², Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Bad und Flur. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Das Haus wurde im Jahr 1900 gebaut und im Jahr 1996 vollständig saniert, inklusive Fenster, Böden, Grünflächen und Dachziegel. Die Heizanlage wurde 2017 komplett ausgetauscht, ebenso wurde der Keller abgedichtet, um Schimmelbildung vorzubeugen.

Sonstige Angaben

Frau Irene Ortmann
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Straße des Friedens 29, 04654 Frohburg Flosberg
Tel.: 0176 21541465
Email: i.ortmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Landratsamt Landkreis Leipzig, SG Allg. Ordnungsaufgaben, Stauffenbergstraße 4, 04552 Borna

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
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