Dreizimmerwohnung mit Balkon
Wohnung in 56112 Lahnstein
Makler IFM3386, Objektkennung IF1122296

Kaufpreis	150.000,00 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	1980
Wohnfläche	68,00m²

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Lage

Die Wohnanlage befindet sich auf der Lahnsteiner Höhe.

Objekt

Diese schöne Wohnung ist ebenerdig zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon und in ein Schlafzimmer. Im Flur gehen Sie ins Bad und ins angrenzende Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Auto-Stellplatz und ein Abstellraum im Keller, den Sie per Aufzug erreichen. Dort stehen ein Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Insgesamt stehen 2 Aufzüge, ein kleinerer und ein größerer, zur Verfügung. Die 172 WE verteilen sich auf 11 Etagen. Im Keller des Hauses ist ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Solarium, die von allen Bewohnern benutzt werden können. Das Hausgeld beträgt 286EUR. Die Kaltmiete beläuft sich auf 384EUR und 200EUR Nebenkosten.

Ausstattung

Die Wohnanlage wird von einem Blockheizkraftwerk mit Gas beheizt. Die Anlage ist aus dem Jahre 2008.

Sonstige Angaben

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Auf der Au 7b, 56132 Dausenau
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@imagde.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1980
Energieträger:	Zentralheizung, Blockheizkraftwerk
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	125.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Effizienzklasse:	D
Gültig bis:	2028-10-25