Luxeriöse, sehr geräumige Villa mit fantastischer Panoramasicht auf den Höhen von Cannes




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CaaDirect GmbH
Herr Lukas Brodbeck
Paulusgasse 16
4051 Basel

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Objektkennung
IF426724
IMMOPROFESSIONAL_f4051ch-110503_web1074_311
Luxeriöse, sehr geräumige Villa mit fantastischer Panoramasicht auf den Höhen von Cannes
Haus in 06150 Cannes Provence-Alpes-Cote du.lsquo;Azur
Makler f4051ch-110503, Objektkennung IF426724

Kaufpreis 2.300.000,00 € Festpreis
Zimmer 12,0
Badezimmer 8,0
Wohnfläche 530,00m²
Grundstück 2.000,00m²



Lage

Auf den Höhen von Cannes
Südlage
Panorama - und Meerblick

Objekt

Auf den Höhen von Cannes: Luxus Villa, erbaut im Jahr 1991

Die Villa hat eine Wohnfläche von 530 m² u. 300 m² Terrassen. Sie ist in drei Wohnungen aufgeteilt. Diese können modifiziert oder zusammengelegt werden.
Mehrere Parkplätze für Bewohner und Gäste

- Erste Wohnung : (Penthouse)
1 Voll ausgestattete Küche
1 Grosses Wohnzimmer
1 Schlafzimmer mit Einbauschränken u. Bad mit WC
2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
1 Dusche mit WC
1 Gäste-WC
Einbauschränke
1 Terrasse von 45 m² nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf das Mittelmeer und das Esterel Gebirge,
1 Terrasse von 22 m² nach Westen ausgerichtet
1 Solarium Dachterrasse von 100 m²

- Zweite Wohnung im Parterre (Duplex) mit Garten
Parterre:
1 Grosse, voll ausgestattete Küche
1 Sehr grosses Wohnzimmer
1 Grosses Schlafzimmer mit Einbauschränken
1 Ankleidezimmer
1 Bad mit WC
1 Gäste-WC
1 Terrasse von 120 m² in Südlage mit Ausblick auf das Esterel Gebirge u. auf das Meer, mit direktem Zugang zum Pool

Dritte Wohnung im Parterre :
1 Grosse Küche komplett ausgestattet
1 Zimmer mit Einbauschränken u. Dusche u. WC
1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
1 Bad und WC
1 Schlafzimmer mit Veranda 50 m²
1 Gäste-WC
1 Grosses Wohnzimmer

Geschlossener Garten 350 m²
2 Garagen
3 Keller
10 Parkplätze

Ausstattung

Villa :

- Traditionelle Bauweise: Aussenwände und tragende Wände aus gegossenem Beton und gut isoliert.
- Fussböden und Terrassen aus Marmor
- Schallschutz zwischen den Stockwerken
- Grosse Fenster im gesamten Gebäude
- Elektrische Rollläden
- Fenster mit Doppelverglasung
- Fenster auf der Rückseite aus Sicherheitsglas
- Automatische Lüftung: in jedem Zimmer der 3 Wohnungen
- Türen aus Nussbaum mit 3-Punkt-Sicherheitsschlössern

Swimming Pool :

- Masse: 10 M. x 5 M.
- Elektrolytische Wasserenthärtung (ohne Chemie)
- Mit Glasfliesen aus Biot

Garten :

- Bepflanzt mit altem Baumbestand, darunter 6 Olivenbäume, Palmen
- Grundstück: 2.200 m²
- Automatische programmierbare Sprinkleranlage

Sonstige Angaben

Weitere Informationen u. Bilder : www.caadirect.ch
Objekt N°311
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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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