10 % Rendite Gewerbepark nahe Leipzig + Freiflächen + 8.000 m2 Grund für Logistik



Sonstige Kosten
7,14 % Käuferprovision inkl USt

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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum .

Objektkennung
IF987749
FMI 159243
FMI 159243
FMI 159243
10 % Rendite Gewerbepark nahe Leipzig + Freiflächen + 8.000 m2 Grund für Logistik
Grundstück in 06126 Halle
Makler nd03088675939, Objektkennung IF987749

Kaufpreis 4.200.000,00 € Festpreis
Baujahr 1990
Grundstück 80.000,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: gewerbe-immo.biz immogrund.net altbau-immo.de

Lage

Geschäftslage, Büro- u. Produktionsstandort in Autobahnnähe Halle-Leipzig.
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Wir können Ihre Anfrage am schnellsten bearbeiten, wenn Sie uns direkt aus der Insertion heraus eine Anfrage senden. Bitte hierzu Ihren vollständigen Namen, Ihr Unternehmen, Adresse und Telefonnumer eintragen. Wir mailen Ihnen dann gern sofort ein Exposé sowie auf Anfrage auch weitere Daten. Anfragen, die mit einem Kapitalnachweis übermittelt werden, werden bevorzugt beantwortet.


Objekt

Aus Diskretionsgründen haben wir ausdrücklich keine Anschriften bzw. Ortsangaben verwandt, da der Verkauf diskret erfolgen soll.
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Die Daten werden umgehend ergänzt und korrigiert.
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Wir vermitteln Objekte aus unserem Netzwerk von und an Bauträgern, Investoren und Immobilien-Fondsgesellschaften. Somit haben wir aufgrund unserer herovrragenden internationalen Ausrichtung und Struktur Zugriff auf sehr spezielle Immobilien, sowohl in den 1A- als auch in den B-Lagen. Wir werden unser Angebot stetig erweitern, doch bitten wir um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen die meisten Objekte nicht im Internet veröffentlichen können und wollen. Dies erfolgt teils auf ausdrücklicher Bitte der Eigentümer, da ein Verkauf immer wieder Unruhe in bestehende Mietverhältnisse bringen kann oder auch laufende Verhandlungen stört. Sollten Sie also bereits über ein entsprechendes Anlageprofil verfügen, würden wir Ihnen gerne helfen und Ihnen nicht veröffentlichte und selektive Immobilien persönlich anbieten bzw. Ihre Anlagen auch in unser Netzwerk aufnehmen.

Ausstattung

EXPOSÉMODERNER BÜRO- UND PRODUKTIONSKOMPLEX IN HALLE nahe Leipzig

LAGEexponierte Gewerbe- u. Bürolage in Halle mit naher Autobahn-Anbindung

Angebotmodernes Bürogebäude und Gewerbe- / Produktions- / Dienstleistungs- u. Logistikzentrum

Grundstück 48.200 m2 zzgl. ca. 8.000 m2 weiteres Bauland

Baujahrin den letzten Jahren sukzessive erweitert

GewerbemieterBüromieter, Produktion, Logistik, Handwerk, Dienstleistungen

NJKM 370.000,00 EUR mtl. Kaltmiete ca. 30.000 EUR

Nettorendite ca. 10 % steigerbar

Faktor10-fach unter Berücksichtigung der Freiflächen

BeschreibungModernstes Büro- u. Gewerbezentrum. 2014 wurde 1 Mio in Erneuerungen investiert.
ein Share Deal ist nicht möglich aber u.a. ein Asset Deal (d.h. Unternehmensübernahme)

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht eine vertrauliche Abwicklung. Wir können nur Anfragen bearbeiten, die uns mit vollständigen Kontaktdaten eingehen
inkl. Kapitalnachweis oder Bankschreiben, dass ein Kauf positiv bearbeitet wird. Alle Unterlagen, Angaben sind vertraulich zu behandeln. Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht zulässig und verpflichtet zu Schadensersatz. Im Erfolgsfall berechnen wir die hier ausgewiesene Provision vom Kaufpreis auch bei Share Deal vom Kaufpreis oder Übernahme der Objektgesellschaft. Die Provision ist fällig mit Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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