Hier wird selten verkauft!
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der Kompottsiedlung!
Vorderansicht
Hof mit Garage
Rückansicht
Hofansicht
Gartensicht
Rückansicht mit Garagen
hinterer Gartenbereich
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Gästezimmer
Wohnzimmer Einlieger
Schlafen Einlieger
Küche Einlieger
Wohnen Einlieger
OG
EG
Sonstige Kosten
Provision: Käuferprovision: 7,14% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten KaufpreisKontakt
| 3A Immobilien Halle | |
| Frau Steffi Retzlaff | |
| Salzgrafenstraße 3 | |
| 06108 Halle | |
| 0345 20 93 31- 0 | |
| info@3a-halle.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3385.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1069971
OpenImmo:
3459_5917_CaS-093-2019-HK
ObjNr. (intern):
5917
ObjNr. (extern):
CaS-093-2019-HK
Haus in 06112 Halle
Makler IFM3385
Objektkennung IF1069971
Kaufpreis
279.900,00 €
Zimmer
9,0
Badezimmer
2,0
Stellplätze
3
Baujahr
1994
Wohnfläche
210,00 m²
Grundstück
1.250,00 m²
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht
altbau-immo.deLage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Rand einer gewachsenen Wohnsiedlung - Kompottsiedlung oder auch Leuchturmsiedlung genannt - in verkehrsgünstiger Lage. Die Wohngegend ist geprägt von Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern.Der Einkaufspark HEP liegt unweit entfernt. Die Stadtbus-Anbindung ist vorhanden.
Objekt
Herzlich willkommen im freundlichen, grünen Wohnort in der sogenannten " Kompott-Siedlung" von Halle/Saale.Es handelt sich um ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise. Zum Haus gehören ein gepflegter Vorgarten, ein gepflasterter Hof , 3 Garagen und ein kaum einsehbares Gartengrundstück hinter dem Haus.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und das Bad.
Vom Wohnzimmer, mit großer Fensterfläche, haben Sie einen tollen Blick in den Garten. Sie haben die Wahl zwischen zwei Terrassenflächen.
Ihr Schlafzimmer, Gästezimmer und Kinderzimmer erreichen Sie über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer.
Im vorderen Wohnbereich des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung. Alle Anschlüsse sind separiert, von daher prima zur Vermietung geeignet.
Die Einliegerwohnung verfügt über 3 Räume und hat einen separaten Wohnungszugang.
Das Wohnhaus wurde 1938 erbaut. In den Jahren nach 1990 wurden die Heizung, die Fenster und das Dach erneuert.
Der Garten hat eine überschaubare, gärtnerisch gut beherrschbare Größe und eignet sich durch die hinter dem Haus befindlichen grünen Flächen zum relaxen.
Mit dem Kauf der Immobilie ist auch auf einen Schlag Ihr Parkproblem gelöst. Drei Garagen und zwei Außenstellplätze können Sie bald als Ihr Eigen nennen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 22.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 179.82 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1994 | |
| Zentralheizung, Öl | |
| Verbrauchsausweis | |
| 179.82 kWh/(m²a) | |
| Ja | |
| 2029-05-22 |
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