Bauernhof mit hohem Entwicklungspotenzial!
Haus in 06179 Teutschenthal
Makler IFM3385, Objektkennung IF1082321

Kaufpreis	200.000,00 € Festpreis
Zimmer	8,0
Badezimmer	2,0
Baujahr	1900
Wohnfläche	200,00m²
Grundstück	11.580,00m²

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Lage

Teutschenthal

Objekt

Diese Immobilienofferte richtet sich an Investoren, die die Sanierung von einer Bestandsimmobilie bevorzugen und mit dem Erwerb eines großen Grundstückes eine Projektentwicklung vornehmen wollen.

Hier die Eckdaten für die Bestandsgebäude:

2-geschossiges Lehmhaus- Baujahr ca. 1900
Teilsanierung 1998 und 1999
Wohnfläche ca.200 m²
EG 4 Zimmer, kleines Duschbad und Küche
1.OG, 4 Zimmer und Bad

Es ist zu beachten, dass das Haus einer grundlegenden Sanierung bedarf.

Auf dem Grundstück befinden sich:

ein alter Kuhstall, eventuell Sanierung denkbar
ein Hühnerstall, Abriss
ein Schweinestall, Abriss
ein Gesindehaus, eventuell Sanierung

Das Grundstück ist ca. 2013 m² groß

Das hintere Grundstück siehe Lageplan ist ca.10.329 m² groß unbebaut.
Hierfür gibt es eine postive Bauvoranfrage für die Errichtung eines weiteren Verbrauchermarktes.
Möglicherweise ist hier auch Wohnbebauung möglich. Hier sind vom Erwerber Gespräche mit der Gemeinde Teutschenthal erforderlich, inwieweit eine Umplanung denkbar ist.

Dieses Risiko wurde bei der Preisfindung berücksichtigt!

Ausstattung

Sanierungsbedürftig und Abriss von Gebäuden

Sonstige Angaben

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.